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El programa de Subsidio al Financiamiento Hipotecario, lanzado en mayo de 2025 para reactivar el mercado de viviendas nuevas, ha registrado una demanda que podría agotar sus fondos mucho antes del plazo máximo de dos años previsto. Según el último reporte de la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (Abif), citado por LATERCERA, ya se han aprobado 24.294 solicitudes, equivalentes al 49% del total de los 50 mil subsidios disponibles.
La medida, dirigida a inmuebles valorados bajo las 4.000 UF, busca reducir la tasa de interés de los créditos hipotecarios en aproximadamente 100 puntos base. Del total de 45.883 solicitudes elegibles recibidas por la banca (92% del cupo), un 24% (12.052) ya se ha materializado en la compra efectiva de una vivienda. Solo un 11% de las peticiones ha sido rechazado, mientras que un 32% permanece en evaluación.
“Se ha mantenido una alta demanda por el programa”, sostuvo la Abif. Por su parte, la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) ha señalado que el subsidio ha sido clave para reactivar un mercado que arrastraba una crisis profunda con stocks históricamente altos y escasez de ventas.
El ritmo de asignación, que en apenas cinco meses ha comprometido casi la mitad de los recursos, plantea la discusión sobre la necesidad de ampliar el beneficio. La CChC proyecta que la recuperación del sector podría consolidarse el próximo año, pero ello dependería de una eventual extensión del programa, un tema que queda en manos de las autoridades.